Apesar de ser a menor dentre as regiões de Londrina, o Centro é o coração pulsante da cidade, sendo o ponto de partida do desenvolvimento urbano e econômico desde sua fundação, em 1934.

Projetado pelo urbanista Jorge de Macedo Vieira, a região foi planejada com base no conceito de "cidade-jardim", combinando áreas verdes com desenvolvimento urbano organizado.

No início, Londrina ganhou notoriedade como a "Capital do Café" devido ao intenso cultivo e comércio do grão. Essa atividade econômica atraiu imigrantes e contribuiu para o rápido crescimento da cidade durante o século XX.

Atualmente, a cidade figura entre os principais centros urbanos do país.

O Centro de Londrina abriga muitos dos principais marcos históricos, culturais e econômicos da cidade, incluindo a Catedral Metropolitana de Londrina, o Museu Histórico de Londrina e o Calçadão de Londrina.

A infraestrutura robusta inclui uma ampla rede de serviços públicos e privados, como hospitais, escolas, centros comerciais e uma variedade de opções gastronômicas. A revitalização de ruas e calçadas, além da presença de áreas verdes como o Bosque Central ou o Zerão, tornam a região central um local atrativo tanto para morar quanto para trabalhar.

Sua amplitude, apesar de pequena em comparação às demais regiões da cidade, abriga diversos empreendimentos verticais que ganharam notoriedade nos anos 80, localizados em ruas que, inclusive, fazem parte do início da história da CRV Imobiliária, como as ruas Belo Horizonte, Santos e Paranaguá.

Nos dias atuais, ainda há uma alta procura, tanto para compra como para locação de imóveis nesta região, por serem amplos e muito bem localizados. Essa busca atrai novos moradores e investidores, produzindo um novo dinamismo ao coração da cidade, desempenhando um papel crucial na valorização imobiliária do centro de Londrina.

Espaços comerciais e residenciais bem planejados, com áreas de lazer e serviços completos, é um sinal positivo de que os olhares estão novamente voltados ao centro da cidade.