O mercado imobiliário brasileiro manteve-se em alta, conforme revelado pelo Índice FipeZAP no final do mês passado. A pesquisa registrou um aumento de 0,74% nos preços de venda de imóveis residenciais entre abril e maio deste ano.

Essa tendência de alta, observada em 47 das 50 cidades monitoradas, incluindo Londrina, indica um cenário promissor tanto para aqueles que desejam vender imóveis quanto para investidores que já possuem propriedades.

Para quem está pensando em vender um imóvel, os dados recentes apontam um momento favorável. O aumento de 0,74% em maio, comparado aos meses anteriores (0,64% em março e 0,66% em abril), demonstra uma aceleração contínua nos preços.

Esse incremento é ainda mais significativo em imóveis com um dormitório, que tiveram um aumento de 0,89%, o maior entre todas as categorias de imóveis. Viviani Fernanda, Gerente de Vendas da CRV Imobiliária, confirma esta busca por imóveis menores, seja para morar ou investir.

A valorização dos imóveis foi maior em cidades como Curitiba (+1,88%), Goiânia (+1,47%) e Maceió (+1,27%). Para proprietários nessas regiões, o cenário é especialmente promissor.

Além disso, 15 das 16 capitais monitoradas pelo índice apresentaram aumento nos preços, indicando uma tendência geral de valorização nos principais centros urbanos do país.

Analisando os últimos 12 meses, o Índice FipeZAP mostra uma valorização acumulada de 6,07%, novamente superando a inflação ao consumidor (+3,91%) e o IGP-M (-0,34%).

Cidades como Goiânia (+14,20%), Maceió (+14,15%) e Curitiba (+13,27%) lideraram a valorização anual, proporcionando retornos expressivos para os investidores. Essa tendência positiva sugere que o investimento em imóveis residenciais continua a ser uma estratégia lucrativa, especialmente em regiões que demonstraram forte crescimento.

Em Londrina, por exemplo, houve uma valorização anual de 7,75%. Esse crescimento fez Londrina subir da 46ª para a 45ª posição no ranking das cidades com o metro quadrado mais caro do país.

A valorização é significativa, visto que a cidade ficou em 34º lugar no ranking dos municípios com maior valorização anual, ficando na frente de capitais como São Paulo (SP), Rio de Janeiro (RJ), Porto Alegre (RS), Brasília (DF), Fortaleza (CE) e Salvador (BA).

Para proprietários que estão considerando vender seus imóveis, o atual mercado oferece uma oportunidade de obter bons retornos. A valorização constante dos preços, observada em praticamente todas as capitais monitoradas, reflete uma demanda sólida e um ambiente econômico favorável para vendas.

Por outro lado, investidores que já possuem imóveis estão em uma posição vantajosa, com ganhos substanciais acumulados ao longo do último ano.

A valorização do mercado imobiliário reforça a importância do setor como uma opção de investimento comumente rentável. A CRV Imobiliária acompanha de perto essas tendências e está pronta para transformar essa valorização em oportunidades reais para você.

Com nossa expertise e conhecimento do mercado, garantimos que sua propriedade alcance o melhor preço de venda possível.