O setor imobiliário brasileiro encontra-se em franca expansão, com um aumento expressivo de 32,6% nas vendas de imóveis novos em 2023, registrado pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC) em parceria com a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (FIPE). Foram mais de 163 mil unidades comercializadas.
Além disso, de acordo com o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), no ano passado o número de imóveis alugados subiu pelo sexto ano seguido, mesmo em contrapartida ao aumento do valor do aluguel.
Um mercado que atrai cada vez mais profissionais.
Essa tendência de crescimento do mercado imobiliário atraiu um número crescente de profissionais para o campo. De acordo com dados do Conselho Federal de Corretores de Imóveis(Cofeci), em 2023, houve um acréscimo de 8,28% no número de corretores registrados em comparação com o ano anterior, elevando o total para mais de 554 mil corretores habilitados no país.
Portanto, em um movimento que busca garantir a capacitação adequada desses profissionais, o Cofeci planeja instituir um exame de proficiência obrigatório para novos registros.
A iniciativa visa não apenas assegurar a competência dos corretores que entram no mercado, mas também elevar o padrão de qualidade do ensino nas escolas formadoras. No Paraná, atualmente, existem 21 escolas credenciadas para aplicar o curso de Técnico em Transações Imobiliárias (TTI), por exemplo.
Qual proposta do Cofeci?
A proposta envolve uma alteração na Lei 6.530, que regula a profissão de corretor de imóveis no Brasil. João Teodoro, presidente da entidade, destaca que a implementação do exame de proficiência é crucial para melhorar a qualificação dos profissionais e, consequentemente, proteger o mercado e os consumidores.
Diogo Martins, CEO do Instituto Brasileiro de Educação Profissional (IBREP), também apoia a medida. Segundo ele, o exame evita a banalização do acesso à profissão e, a longo prazo, contribuirá para um mercado imobiliário mais responsável e capacitado para enfrentar os desafios do setor.
O Cofeci deve apresentar a proposta para o novo exame de proficiência ao Congresso Nacional ainda neste primeiro semestre. O órgão espera que a reforma da Lei que regulamenta a carreira do corretor, incluindo o exame de proficiência, seja aprovada até o final do ano.
